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// Les principaux facteurs de production

Les principaux facteurs de production

( Au 25/09/2025, 1 Euro=3,2913 Dinars et 1 USD=2,91 Dinars)

Source: La banque centrale Tunisie

Nombre de pièces

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces

Loyer  mensuel en Dinars

900-1300

1400-1700

1800-3000

2200-4000

NB :  Il faut prévoir une retenue fiscale sur les loyers au taux de 10% et se faire assister pour la rédaction du contrat de location par un expert.

  • Grand Tunis : entre 50 et 100 dinar le m² par an
  • Bizerte : 30 à 50 dinars le m² par an
  • Sahel ( Sousse, Monastir, Jemmal, Enfidha…) : 40 à 70 dinars le m² par an
  • Cap Bon ( Nabeul, Korba, Grombalia) : 35 à 60 dinars le m² par an

NB :  Il faut prévoir une retenue fiscale sur les loyers au taux de 10% et se faire assister pour la rédaction du contrat de location par un expert.

Prix du m2 de terrains nu à usage industriel :

  • Grand Tunis : entre 80 dinars et 180 dinars le m²
  • Bizerte : 70 dinars à 100 dinars le m².
  • Sahel ( Sousse, Monastir, Jemmal, Enfidha….) : 70 dinars à 120 dinars le m².

Dans les zones de développement régionales le prix du terrain est subventionné par l’Etat (le prix se situe entre 15 dinars et 50 dinars le m2 dont 50% pris en charge par l’Etat)

Le prix de construction des bâtiments industriels se situe entre 700  dinars et 1100 dinars au m².

  • Haute tension : entre 0,179 Dinars par Kw/heure la nuit et 0,364 Dinars par Kw/heure le jour.
  • Moyenne tension : entre 0,222 Dinars par Kw/heure et 0,419 par Kw/heure
  • Basse tension : 0,241 Dinars par Kw/heure et 0,333 par Kw/heure
  • Moyenne pression :  entre 0,231 et 0,447 Dinars par m3.
  • Basse pression : 0,532 Dinars par m3.
Essence super sans plomb2,855 dinars / litre
Essence Super2,525 dinars / litre
Pétrole lampant0,950 dinars / litre
Gas-oil1,985 dinars / litre
Gas-oil 50 PPM 2,550 dinars / litre
Fuel-oil lourd n°21030 dinars / tonne

Les tarifs par minute de la téléphonie mobile en Tunisie varient entre 0,035 dinar et 0,090 dinar selon l’offre et l’opérateur.

 Pour les solutions Data, Tunisie Telecom a une offre spécifique pour les PME et les Grands Comptes avec une large gamme de produits : Vpn national, Corporate LS+FR, Corporate OPTICLS, LS Nationale, Frame Relaye, VSAT, Voix Sur IP, OSS position, Visioconférence.

Pour plus de détails consultez ces 2 liens : http://www.tunisietelecom.tn/tt/internet/fr/gc_gov/data et http://www.tunisietelecom.tn/tt/internet/fr/pme

Les quartiers d’affaires de Tunis ( Berges du lac, Centre Urbain Nord, Ennasr 2 …etc) disposent d’un accès en fibre optiques. Voici l’offre fibres optique de l’opérateur Ooredoo

Les tarifs du transport routier sont libres en Tunisie, le prix pratiqué actuellement varie entre 0,070 Dinar et 0,080 Dinar par tonne et par kilomètre.

Conteneur20 pieds 40 pieds 
France (Marseille)620 dinars1200 dinars
Italie (Livourne)780 dinars1550   dinars
Espagne750   dinars1500  dinars
Europe du Nord780 dinars1550 dinars
Maroc1 850 dinars3700 dinars

* Tarifs de transport (Bord/Bord) de Tunis vers les ports méditerranéens.

Plus de 100 aéroports à travers le monde sont desservis à partir de la Tunisie.

Tunis – Paris0,650 dinars/kg
Tunis – Bruxelles0,680 dinars/kg
Tunis – Frankfurt0,690 dinars/kg
Tunis – Munich0.690 dinars/kg
Tunis – Milan0,620 dinars/kg
Tunis – Marseille0,470 dinars/kg
  • Facteurs de production – coûts des ressources humaines

La Tunisie dispose d’une population jeune et instruite (315 000 étudiants dont 56% de filles en 2024).

La Tunisie produit chaque année près de 62 000 nouveaux diplômés tous domaines confondus, avec plus de 30 % issus des filières de l’ingénierie, de l’informatique et des techniques. En ce qui concerne la formation d’ingénieur exclusivement, le nombre annuel est estimé à plus de 7 000.

Les salaires des cadres sont régis par les conventions collectives, reste que dans la pratique le niveau est plus élevé, le tableau suivant donne une indication des rémunérations pratiquées :

 

Postes

Salaire net

Coût pour la société y compris charges sociales

Agent de bureau

Entre 800 et 900 Dinars

Entre 1144 et 1307 Dinars

Assistante administrative

Entre 900 et 1100 Dinars

Entre 1307 et 1653 Dinars

Responsable approvisionnement

Entre 1100 et 1400 Dinars

Entre 1653 et 2173 Dinars

Ingénieur informaticien

Entre 1400 et 3000 dinars

Entre 2173 et 5386 Dinars

Ingénieurs électromécanicien

Entre 1300 et 2700 dinars

Entre 1999 et 4734 Dinars

Responsable RH

Entre 1200 et 1800 dinars

Entre 1826 et 2919 Dinars

Technicien supérieur

Entre 900 et 1500 Dinars

Entre 1306 et 2350 Dinars

Directeur technique

Entre 3000 et 5000 Dinars

Entre 5386 et 9918 Dinars

Directeur financier

Entre 2500 et 4000 Dinars

Entre 4317 et 7616 Dinars

 

 

Salaires minimums garanties

  • Smig régime mensuel régime 48h = 528,320 dinars/mois (rajouter en plus une prime de transport de 36,112 dinars/mois et une prime de présence de 2,080 dinars /mois)
  • Smig régime mensuel régime 40 h= 448,238 dinars/mois (rajouter en plus une prime de transport de 36,112 dinars/mois et une prime de présence de 2,080 dinars /mois)
  • Smig régime horaire 48h = 2,540 dinars/heure
  • Smig régime horaire 40h = 2,586 dinars/heure

La plupart des secteurs d’activités sont régis par des conventions collectives, présentant généralement les caractéristiques suivantes :

  • La main d’ouvre d’exécution est payé à l’heure
  • Les cadres sont payés au mois
  • Les droits de congés varient de 18 jours et un mois par an
  • Annuellement, l’employeur est tenu de servir une prime de rendement et une prime de fin d’année

Le taux horaires selon certaines conventions sont :

1 -Bonneterie et de confection : Taux horaire minimum = 2,850 dinars/heure (échelon 1/ catégorie 1)et un taux médian de 3,601 dinars/heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 73,158 dinars par mois
  • Prime de présence 7,930 dinars par mois
  • Prime de panier 0,25 dinars par jour

2- Textiles : Taux horaire minimum = 2,850 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 3,629 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 81,462 dinars par mois
  • Prime de présence 8,445 dinars par mois
  • Prime de panier 0,250 dinars par jour

3- Transformation de plastique : Taux horaire minimum = 2,931 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 3,429 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 97,8 dinars par mois
  • Prime de présence 10,949 dinars par mois
  • Prime de panier 13,086 dinars par mois

4 – Conserves et semi-conserves alimentaires : Taux horaire minimum = 2,445 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 3,015 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 83,987 dinars par mois
  • Prime de présence 14,690 dinars par jour
  • Prime de panier 0,500 dinars par jour

5 – Electricité et Electronique : Taux horaire minimum = 3,300 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 4,377 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport entre 70,994 et 74,472 dinars par mois
  • Prime de présence entre 14,043 dinars et 15,924 dinars par mois
  • Prime de panier 0,300 dinars par jour

6 – Construction métallique : taux horaire minimum = 2,725 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 3,220 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 81,435 et 88,221 dinars par mois
  • Prime de présence 6,894 et 7,359 dinars par mois
  • Prime de panier 0,560 dinars par jour

7 –  Imprimerie, reliure, brochure, transformation du carton et du papier : taux horaire minimum = 2,885 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 3,874 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 92,282 dinars par mois
  • Prime de présence 7,856 dinars par mois
  • Prime de panier 0,350 dinars par jour

 

8 – Bâtiments et travaux publics : taux horaire minimum = 2,925  dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 3,536 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 90,479 dinars par mois
  • Prime de présence 7,856dinars par mois
  • Prime de panier 0,800 dinars par jour

9 – Bois, liège et ameublement : taux horaire minimum = 3,440 dinars /heure (échelon 1/ catégorie 1) et un taux médian de 4,310 dinars /heure.

A ajouter :

  • Prime de transport 106,975 dinars par mois
  • Prime de présence 20,106 dinars par mois
  • Prime de panier 0,650 dinars par jour

Contrats spéciaux

  • SIVP (pour les diplômés de l’université) : exonération de l’impôt sur le revenu, de la cotisation sociale et prime de l’Etat de 200 dinars par mois.
  • CAIP (pour les non diplômés de l’université) : exonération de l’impôt sur le revenu, de la cotisation sociale et prime de l’Etat de 150 dinars par mois.